Specyfika świadectwa charakterystyki energetycznej budynku

Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku to dokument sporządzany przez osobę posiadającą uprawnienia do jego wykonania. Za pomocą tego dokumentu możliwe jest określenie zapotrzebowania energetycznego danego budynku. Jest to niezbędne do zaspokojenia potrzeb użytkowych, obejmujących zużycie energii na ogrzewanie, ciepłą wodę, wentylację, oświetlenie pomieszczeń czy klimatyzację. Dane uiszczone w świadectwie energetycznym Charakterystyka energetyczna budynku zawiera standardowe dane na temat obiektu oraz obliczenia dotyczące zapotrzebowania na energię pierwotną, końcową oraz użytkową. W świadectwie znajdują się także wskaźniki porównawcze oraz propozycje usprawnień mogących zmniejszyć zużycie energii. Certyfikat energetyczny zawiera również charakterystykę techniczno – użytkową danego budynku, różne informacje dodatkowe oraz objaśnienia. Cel sporządzenia świadectwa …

Continue Reading

Formalności przy rozbiórce budynków

Bez formalności. Bez żadnego problemu i możliwości poniesienia konsekwencji prawnych można rozebrać budynek, na którego budowę nie jest wymagane pozwolenie. Należy jednak zwracać uwagę czy budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków i czy nie jest objęty ochroną konserwatorską. Jak zgłosić rozbiórkę? Do obowiązków inwestora należy zgłoszenie rozbiórki budynku, jeżeli nie jest on wyższy niż 8 m oraz położonych blisko granicy, oraz budowli zarejestrowanych w spisie zabytków. Pozwolenie na rozbiórkę. Pozwolenia wymaga rozbiórka budynków, które nie spełniają wymienionych wyżej wyznaczników. Wniosek o pozwolenie na rozbiórkę lub zgłoszenie robot rozbiórkowych składamy w Urzędzie Starostwa Powiatowego, lub w Urzędzie Miasta. Do wniosku …

Continue Reading

Jak kupić mieszkanie od dewelopera?

Kupno mieszkania to jedna z najważniejszych decyzji życiowych. Zanim zaczniemy przeglądać oferty mieszkań deweloperskich należy określić czego szukamy. Po pierwsze jak dużego mieszkania potrzebujemy, ile chcemy mieć pokoi, czy potrzebujemy osobno wydzieloną kuchnie i łazienkę. Warto uwzględnić plany przyszłościowe, o ile teraz może wystarczyć jeden pokój, po pojawieniu się dzieci będzie ciasno.  Należy określić także lokalizację, pamiętając że to wybór na całe życie. Możliwości finansowe O wyborze w dużej mierze decydują nasze możliwości finansowe, mianowicie zgromadzone oszczędności oraz zdolności kredytowe   Wybór mieszkania Gdy określiliśmy już swoje potrzeby i oczekiwania finansowe możemy przejść do przeglądania ofert. Nie dajmy skusić się …

Continue Reading